市北都市科技园｜厂房&办公楼火热招租，首租特惠，企业选址优选
 
【核心区位】市北区德兴路，交通便捷，产业氛围浓厚，助力企业高效运营。
 
一、厂房招租（1-2号楼1-4层）
 
- 面积灵活：每层2680-3685㎡，可分AB两户（1200-1800㎡/户，支持打通），满足不同生产需求。
- 硬核配置：每层层高6米，首二层承重1吨、3-4层承重800kg，工业风交付（工区已装），空间利用率高。
- 实惠成本：物业费2.5元/㎡/月，工业水电，停车费200-300元/个（含管理费）。
 
二、办公楼招租（1-2号楼5-9层）
 
- 多样面积：70-300㎡多规格可选，回字形环向布局，采光均匀无死角。
- 舒适办公：简装交付（工区已装），24小时空调开放（夏7.1-9.30/冬11.16-次年4.5，随电费缴）。
- 透明收费：物业费5元/㎡/月，电费0.95元/度、水费5.5元/吨，停车费260元/个（含50元管理费）。
 
三、市北美青科技工业园大面积可选（6-7号楼）
 
- 整栋优势：6号楼（9465㎡）、7号楼（13376㎡），共5层，南北朝向，适合规模化企业。
- 层高承重：首层7.2米、二层5.4米、3-5层4.5米，首承重1吨、楼上800kg，简装/毛坯交付（工区已装）。
- 超值配套：物业费2.5元/㎡/月（整栋），电费0.95元/度、水费6元/吨，200+个停车位，满足企业停车需求。